Villa - Roquebrun, Hérault

À vendre – Maison de charme à Ceps

Idéalement située au cœur d'un environnement préservé, cette maison se trouve à quelques pas de l'Orb et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement.

Le bien se compose ainsi :

Rez-de-chaussée surélevé : une terrasse de 25 m² accueille vos instants de convivialité et ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. Un toilette complète ce niveau.

Étage : un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette.

Annexes : une cave et un porche permettant de stationner votre véhicule.

Combles : non aménageables.

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation :

Rénovation générale entamée en 2017.

Toiture et isolation des combles refaites en 2023.

Installation d'une climatisation en 2024.

Menuiseries en double vitrage PVC.

Électricité aux normes.

Raccordement à l'assainissement collectif.

Ce bien allie confort moderne et environnement naturel d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nathalie bulet entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°491 564 555 Greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 600886 )