Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Cannet ?

Les écoles internationales à proximité de Le Cannet incluent Mougins British International School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (5 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (6 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dominé par Appartements, avec 71% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Locaux commerciaux (3%), Terrains (2%), Garages (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Le Cannet ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Le Cannet sur Kyero est 1 742 267 €.

Quel est le climat à Le Cannet ?

Le Cannet est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Cannet ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le Cannet représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 295 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 110 723 €.

←

1/11

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 1

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 2

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 3

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 4

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 5

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 6

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 7

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 8

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 9

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 10

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - 1 295 000 € | Réf : OA810 - photo 11

La disponibilité de ce bien a pu changer

Contactez l’agent pour obtenir les dernières informations

1 295 000 €

9 250 € par m²

Villa - Le Cannet, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 9 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 140 m²
Taille de la parcelle: 1 100 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
140 m² Taille de construction
1 100 m² Taille de la parcelle

Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par BOUMANN IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Au calme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette villa récente d'environ 140 m² proche de toutes commodités comprend :
• Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur piscine, terrasses et jardin, une suite parentale, un dressing (aménageable en chambre), une salle d'eau et un WC invité.
• À l'étage, deux chambres avec terrasse, salle d'eau et WC.
• Un sous-sol de 135 m² avec garage, rangements et possibilités d'aménagements (sport, home cinéma).
• Terrain paysagé de 1100 m² avec piscine chauffée au sel, pool house, arrosage automatique et stationnement pour plusieurs véhicules.
Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu à galandage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
Olivier antoine +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports Près de la plage
Qualité: Bon état
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Stores électriques Salle de bain équipée Double vitrage Bon accès routier
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Chauffage central électrique Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Cannet

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BOUMANN IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Fév.	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mars	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Avr.	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Juin	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Juil.	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Août	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Sept.	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Oct.	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov.	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Déc.	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Marché immobilier à Le Cannet

	Appartements	71%
	Maisons	21%
	Locaux commerciaux	3%
	Terrains	2%
	Garages	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,75 110 €

75 110 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 238 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Cannet. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: