Villa - Godelleta, Province de Valence

Une entreprise d'accueil entièrement opérationnelle située dans un endroit calme et privé à Godelleta, à proximité de la ville de Valence et du Circuit Ricardo Tormo (Cheste). La propriété est configurée comme un complexe de sept maisons indépendantes, vendu comme un investissement clé en main avec un chiffre d'affaires annuel déclaré de 100 000 à 120 000 €.

Chacune des sept maisons est une unité autonome avec une ou deux chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée, adaptée aux clients de court et moyen séjour. L'ensemble du complexe dispose du chauffage central et de la climatisation dans l'ensemble.

Une unité est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un accès pas à pas, des rampes et des installations dédiées, ainsi que sa propre piscine privée.

Les espaces communs comprennent une piscine principale, des espaces extérieurs aménagés, un jardin avec une aire de jeux pour enfants et une toboggan, et une zone de détente. Il y a également une grande cuisine commune et un coin repas, actuellement utilisé pour fournir le petit déjeuner, équipé d'un brûleur à granulés et adapté pour les séjours en groupe ou les événements.

L'entreprise est gérée par le propriétaire, pleinement opérationnelle et commercialisée activement, et est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet de poursuivre les opérations sans interruption. L'établissement comprend également une aire de réception et un logement séparé adapté à la résidence permanente, pour le personnel, la direction ou la famille du propriétaire.

Le bien peut être acquis à titre d'investissement clé en main dans l'entreprise exploitée en place, ou à titre de bien commercial pour une autre activité d'accueil ou de loisirs.

Principales caractéristiques
- 10 chambres / 7 salles de bains sur sept unités
- 561 m2 taille de construction
- Sept maisons autonomes indépendantes
- Chiffre d'affaires annuel déclaré de 100 000 à 120 000 euros
- Vendu entièrement meublé, équipé et opérationnel
- Une unité adaptée à la mobilité réduite, avec piscine privée
- Piscine commune principale
- Cuisine commune/salle à manger avec brûleur à pastilles (service de petit-déjeuner)
- Jardin avec aire de jeux pour enfants
- Espace d'accueil et hébergement séparé propriétaire/personnel
- Chauffage central et climatisation dans l'ensemble

Lieu
L'établissement se trouve dans un cadre calme et privé à Godelleta. Restaurants, bars, centre sportif, centre commercial et écoles sont à environ 5 minutes en voiture. L'aéroport de Valence est à environ 25 minutes et la plage la plus proche est à environ 40 minutes. Le Circuit Ricardo Tormo (Cheste) est à proximité.

Les visites peuvent être organisées par notre bureau de Valence. REF: VLC9368