Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Monclar ?

Les écoles internationales à proximité de Monclar incluent International School of Béarn (67 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School 33 (104 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (110 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Monclar ?

Monclar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Monclar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Monclar représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 185 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 818 €.

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€ 185 000

1 713 € par m²

Villa - Monclar, Gers

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 108 m²
Taille de la parcelle: 1 800 m²

3 Chambres
108 m² Taille de construction
1 800 m² Taille de la parcelle

Monclar, Gers, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité. Charmante maison de 1975 qui offre une partie habitable fonctionnelle et agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche Italienne, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une chambre supplémentaire avec coin salle d'eau sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les prestations sont complétée par une buanderie, un jardin clos avec larges terrasses, un grand carport ainsi qu'un coin barbecue pour des moments conviviaux, vous apprécierez également la belle piscine couverte, dotée d'une couverture neuve, portail électrique, chauffage au gaz récent, climatisation reversible pour le salon, double vitrage performant sur l'ensemble, assainissement refait et conforme, aucun travaux. A 5 minutes de tous commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Philippe micon entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 601133 )

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central
Qualité: Bon état Moderne
À l'extérieur: Jardin Terrasse Balcon Beau jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Cuisine semi meublé Stores électriques
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Monclar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1mm	7.5°C	-5°C	17.4°C
Fév.	9	3.5mm	9.2°C	1°C	20.2°C
Mars	8	4.4mm	11.2°C	0.5°C	24.6°C
Avr.	12	1.9mm	13°C	3.2°C	28.1°C
Mai	4	4.3mm	14.8°C	5.4°C	28.5°C
Juin	9	4.9mm	18.9°C	8.8°C	31.6°C
Juil.	18	1.3mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Août	17	1.2mm	22.4°C	12.7°C	36.4°C
Sept.	8	4.1mm	16.8°C	7°C	27°C
Oct.	8	3.9mm	16.1°C	6.3°C	25.6°C
Nov.	19	2.2mm	12°C	1.9°C	22.4°C
Déc.	15	2.2mm	7.2°C	-0.6°C	17.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 730 €

10 730 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Monclar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: