Villa - Courdimanche, Val-d'Oise

Quartier résidentiel prisé – Élégante maison familiale de180 m² environ aux volumes exceptionnels
Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Courdimanche, cette superbe maison familiale indépendante, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et emplacement stratégique.
La localisation est tout simplement idéale :
Crèche, écoles maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 5 minutes
Collège Saint-Apolline, réputé pour la qualité de son enseignement, à proximité immédiate
Gare RER A de Cergy-le-Haut à moins de 10 minutes à pied, avec un train toutes les 5 minutes pour Paris – un atout rare pour les actifs franciliens.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison.
La pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et conviviale, est sublimée par un poêle à bois performant, apportant confort thermique et atmosphère cosy.
La cuisine indépendante de 20 m², véritable lieu de partage, permet d'y prendre les repas en famille dans un cadre fonctionnel et agréable.
À l'étage, l'espace nuit propose 5 belles chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², intégrant un espace bureau ainsi qu'une salle de bains privative.
Les quatre autres chambres bénéficient d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage permettant d'accueillir voitures et/ou motos, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires à l'extérieur.
Enfin, l'extérieur est à la hauteur des prestations intérieures :
Ravalement récent
Volets récents
Maison parfaitement entretenue
Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, pratique et élégant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Michel genin entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°849 135 322 Greffe de pontoise) 07 67 73 15 95 (réf. 600989 )