Appartement - Pontault-Combault, Seine-et-Marne

Iad France - Floriane Bonnet vous propose: Situé à moins de 5 min à pied de la gare RER E: Emerainville/Pontault-Combault, ce grand 4 pièces traversant de 94m ² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.Le bien se compose: d'une entrée avec immenses placards de rangements, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir), d'un salon séjour exposé sud est donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le bien est complété par une place de parking extérieure sécurisée.Ses plus: proximité RER + commodités à pied, double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique.N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.