Villa - Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Maison traditionnelle 126 m² – Terrain env. 1 900 m² – 4 chambres – Terrasse 60 m² – dpe bsituée dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Manosque, cette maison traditionnelle construite en 1999 est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², piscinable, avec une vue dégagée, notamment sur le Mont d’Or.Elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dînatoire d’environ 20 m² ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine et le séjour ouvrent directement sur une grande terrasse d’environ 60 m², équipée d’un barbecue, offrant un bel espace de vie extérieur. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont trois avec placards et d’un WC indépendant avec lave-mains.Annexes et prestations :- Garage, atelier et abri de jardin- Stationnement pour 5 à 6 voitures- Terrain d’environ 1 000 m², piscinable- Menuiseries en double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude- Excellent DPE : BEnvironnement calme, cadre résidentiel recherché et maison bien entretenue, sans travaux immédiats.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794478883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.