Villa - Loos, Nord

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui sera idéal pour un premier achat.
Vous pourrez découvrir,
Au rez de chaussée:
Un salon / salle à manger de 27,5m2 avec cuisine ouverte de 14m2
Accè au jardin exposé est.
Buanderie et wc séparé.
Salle de bain de 5m2

Au 1er étage:
3 chambres ( 12,5 / 10,8 / 9,5m2)

Extérieur:
- Jardin de 40m2 environ
Autres informations:
- Double vitrage
- Chauffage avec chaudière éléctique
- Impot foncier 473eur

Principales distances :
Bien idealement situé, proche des commerces, CHR, bus, autoroutes...

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 EUR et 4 930 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le changement de la chaudière éléctrique par une chaudière au gaz permettrai d'améliorer sensiblement la note obtenu.

Prix de vente honoraires agence inclus : 159 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 153 000 euros Honoraires agence de 6000EUR, à la charge du vendeur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier rsac lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -