Villa - St.-Vallier, Saone-et-Loire

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté.
Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement.
Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m².
Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain.
Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances.
Le jardin est agréable.
Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Le grenier à été isolé en 2019.
Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir.
En ce qui concerne la consommation indiquée au DPE, la personne chauffait beaucoup.
Située à 2' de Montceau et de la voie rapide. 20' du tgv.
Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang.
Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage.
En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le Morvan, le Beaujolais, l'Allier, la Bresse, le Jura, la Côte-d'Or …
Privilégiez les renseignements par téléphone au 0638679405.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - Greffe de chalon sur saone) Daniel matrat entrepreneur Individuel 06 38 67 94 05 - Réf.940985