Villa - Ales, Gard

Dpt Gard (30), à vendre secteur Chantilly belle maison 5 chambres entièrement rénovée d'environ 140m² habitable sur un terrain clos de 500m².

A seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située proche lycée Bellevue et école des mines située dans le quartier recherché de Chantilly à Alès.

Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 500 m².

Le bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de le séparer en deux appartements indépendants ( compteurs déjà présents), idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

La rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Les volumes sont agréables, lumineux et disposent d'une exposition due et d'une vue dégagée dominant la ville.
À l'extérieur, le terrain de 500 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, et dispose d'une véranda,d'un e belle terrasse plein sud, d'un puits et d'une annexe faisant office de poulailler.

Un garage pour deux voitures de 32m², 25m² d'atelier, une mezzanine de 15m² ainsi que 17m² de caves complètent ce bien.

Maison traditionnelle, prêt à vivre et pleine de charme idéal pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy tinnirello entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.936489