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Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 1Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 2Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 3Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 4Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 5Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 6Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 7Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 8Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 895 000 € | Réf : 86749646 - photo 9

1 895 000 €

12 226 € par m²

Villa - Arcachon, Gironde

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
3
Salles de bains
2
Taille de construction
155 m²
Taille de la parcelle
610 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, France

Moulleau Immobilier

Commercialisé par Moulleau Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa entièrement rénovée en 2025 - volumes exceptionnels et prestations haut de gamme avec piscine chauffée Superbe villa entièrement rénovée en 2025, cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. Développée sur deux niveaux, la maison s’ouvre à l’étage sur une spacieuse pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions Sud-Ouest, cet espace aux lignes contemporaines accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée avec un îlot central. Un espace détente pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et offre une vue dégagée. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à l’espace nuit et propose trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est possible de la suite et d'une chambre. Des aménagements sur mesure et une buanderie valorisent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée de type couloir de nage en pierre de Bali et plusieurs terrasses en ipé, créant un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur et un pool house. Deux places de parking. Maison clé en main aux finitions soignées et au confort optimal : menuiseries aluminium, double vitrage anti-effraction, climatisation réversible et rénovation complète récente. Excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site #/

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Climatisation Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcachon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Moulleau Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Arcachon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


109 910 €
9 475 €
4 738 €
37 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcachon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
162 023 €*
Coût final d'achat
2 057 023 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Moulleau Immobilier

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