Villa - Orihuela, Province d'Alicante

Nous vous présentons une propriété unique sur un terrain de 10 400 m² irrigué par le fleuve Segura, idéale aussi bien pour un investisseur touristique que pour une famille nombreuse qui souhaite y vivre tout en rentabilisant son investissement.

Une propriété de caractère, intime et offrant un énorme potentiel d'exploitation.

Distribution de la propriété

Sous-sol – 140 m²

Appartement indépendant pouvant accueillir 6 personnes :

5 lits

Grande cuisine

Salon-salle à manger avec cheminée

Fenêtres donnant sur l'extérieur

Parfait pour une location rurale ou pour accueillir des invités.

Étage principal

Zone privée de la propriétaire actuelle :

2 chambres

1 salle de bain complète avec baignoire d'hydromassage

Grand salon-salle à manger avec cheminée

Cuisine spacieuse

Climatisation par conduits et individuelle

À ce même étage, on trouve également :

Appartement 1 : prévu pour 3 personnes, avec cuisine et salle de bain complète

Appartement 2 : pour 4 personnes, avec cuisine et salle de bain complète

Premier étage

Appartement 1 : 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, lave-linge, climatisation - capacité 6 personnes

Appartement 2 : 1 chambre (lit 150 + 2 lits 90 + canapé-lit), cuisine, salle de bain complète et climatisation

Appartement 3 : 1 chambre pour 4 personnes, cuisine, salle de bain complète et climatisation

Zone extérieure : un véritable complexe privé

Jardin arboré avec palmiers et arbres

Piscine chauffée

3 zones de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules

Salle de réception indépendante avec :

Cuisine équipée

Grand salon-salle à manger

2 salles de bain complètes

Barbecue

Capacité pour 80 personnes ou plus

À côté de la salle de réception, nous trouvons un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée avec :

1 chambre

Salon-salle à manger

Salle de bain complète

Caractéristiques remarquables

Salon rustique avec murs en pierre naturelle

Armoires encastrées en chêne, du sol au plafond

Grandes fenêtres avec grilles en fer forgé

Pièces spacieuses et lumineuses

Construction solide et caractère traditionnel

Emplacement stratégique

À 30 minutes des plages

À 35 minutes de l'aéroport

À 10-15 minutes des supermarchés et des services

Environnement calme, entouré de nature

Taxe foncière approximative : 1 500 € par an

Pourquoi est-ce un investissement à fort potentiel ?

Cette propriété permet :

Exploitation en tant que gîte rural / hébergement touristique

Organisation d'événements et de célébrations

Combinaison de location saisonnière + événements

Logement familial avec revenus récurrents

Retraite privée avec plusieurs espaces indépendants

La distribution est déjà prête à générer une rentabilité immédiate.

Sa taille, son infrastructure et son emplacement en font une propriété difficile à trouver sur le marché actuel.

Si vous recherchez une propriété offrant de l'espace, de l'intimité et un fort potentiel de rendement, cette propriété peut devenir un projet exceptionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.