Villa - Veyre-Monton, Puy-de-Dome

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75

Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ?

Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton.

Une maison de caractère à Veyre-Monton.

Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux.

Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de :

1er niveau :
- Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²)
- Salle d'eau
- WC indépendant avec coin buanderie

Niveau principal :
- Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m²

À l'étage :
- 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²)

Annexes :
- Petit balcon (1,5 m²) et accés privilégié à un espace commun quasi privé
- 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage

Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité.

Un emplacement recherché dans le Puy-de-Dôme :

- Cette maison à vendre à Veyre-Monton bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Accès direct à l'autoroute A75
- À quelques minutes de Cournon-d'Auvergne
- Proximité immédiate de Clermont-Ferrand
- Accès rapide vers Issoire
- Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes.

Confort et prestations :
- Aménagement moderne et fonctionnel
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon/séjour
- Assainissement tout-à-l'égout conforme
- Toiture rénovée

Taxe foncière : 527 €

Informations complémentaires :
Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités

Pourquoi acheter cette maison à Veyre-Monton ?

Idéal premier achat
Investissement locatif secteur recherché
Maison proche Clermont-Ferrand avec accès rapide A75
Cadre de vie agréable entre ville et nature

Prix : 155 000 €

Pour visiter cette maison à vendre à Veyre-Monton, contactez
Véronique Dejean – Optimhome Immobilier
0612780448

Spécialiste de l'immobilier à Veyre-Monton, Orcet, de Clermont-Ferrand à Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Veronique dejean entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°838 127 256 Greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 )