Villa - Foz, Province de Lugo

Au cœur de la Mariña Lucense, reconnue pour son charme naturel et ses magnifiques plages. A quelques mètres de tous les services et de la plage principale de la commune.

Immeuble d'environ 1100 M2.

Maison / Hôtel de 4 étages incluant le sous-sol, tous de la même taille.
280m2 construits par étage.

Conditionné pour être utilisé comme hôtel deux étoiles.

Possibilité de trois étoiles en cas de climatisation dans toutes les chambres.

Air conditionné dans 4 chambres, salon et salle de massage.

Revêtement de plafond avec poutres en bois de teck et double placage en bois et isolation thermique.

Deux cheminées. Une pour le chauffage au fioul et une autre pour la cheminée du salon.

Piscine de 32 m2 et de 1,50 à 1,80 de profondeur. Fabriqué en ciment gunite. (Projeté)

Spa avec jets et cascade. Déshumidificateur pour la climatisation et pompe à chaleur pour l'eau.

Couverture en méthacrylate et verre Climalit.

Jardin paysagé d'environ 2000 m2.

Distance en ligne droite de la plage d'environ 800 mètres. "Playa de Llas" avec drapeau bleu.

Ascenseur aux 3 niveaux adapté aux personnes handicapées.

Maison / Hôtel avec un accès facile pour les personnes handicapées.

Fenêtres avec coupure thermique Climalit, PVC couleur bois.

10 chambres avec leur salle de bain privative. 4 avec baignoire et 6 avec douche hydromassage.
Lits avec futons japonais de 1,50 à 1,70 de large.

Séjour avec bar (tout équipé). Sortie sur le jardin arrière avec possibilité d'une terrasse pour les petit déjeuner.

Vue sur la mer depuis le Studio et trois chambres.

Studio décloisonné de 90 m2. Avec fenêtres de 3m x 2,5 mètres.

Maison / Hôtel avec beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

Parquet dans toutes les chambres sauf dans les salles de bain qui sont Gress.

Gym. Sauna. Jacuzzy pour quatre personnes.

13 salles de bain au total. Terrasse extérieure de 15 m2.

Parking à l'intérieur de l'hôtel pour 6 véhicules.

Garage fermé souterrain pour deux voitures et une moto. Débarras à côté du garage de 16m2.

Escalier en marbre avec mains courantes en bois.

18 panneaux solaires thermiques sur le toit exposés plein sud.

Chauffage au fioul et électrique.

Salle des machines de 10m2

Chambres de 25m2 sauf deux de 40 m2 chacune.

Entrepôts et volets de sécurité électriques et manuels.

Robotique pour l'éclairage et les volets roulants autonomes programmables.

Toutes les lumières sont Led.

Façade en pierre naturelle. Murs extérieurs de 45 cm de large.

Quatre prises d'eau dans le jardin.

Mur de soutènement en pierre naturelle autour de la maison de 30 mètres de long et de 0 à 4,5 mètres de haut.

Enceinte en pierre naturelle et clôture en fer de 2 mètres de haut.

Idéal pour débuter dans le monde de l'hôtellerie avec de bonnes bases, investisseur, une grande famille et / ou une entreprise de type hôtel ou tourisme rural.

Venez visiter cette propriété et découvrez toutes ses possibilités !