Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%), Garages (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Nice ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Nice sur Kyero est € 321 910.

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 425 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 36 338 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 425 000 | Réf : A1605 - photo 1

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€ 425 000

9 659 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 44 m²

1 Chambre
44 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Marc Foujols Paris Rive Gauche

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Nice - Programme neuf 2 pièces. Balcon vue mer et parking Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto. élevée sur 17 étages et située au coeur de l'écoquartier responsable Joia. Futur centre d'affaires de Nice. L'appartement se situe au 16 ème étage (avant étage) par ascenseur. Il se compose de: une entrée. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Un balcon de 25.31 m². Une chambre avec placard. Une salle de bains avec WC et une place de stationnement au sous-sol. Chauffage et climatisation géothermiques. Faibles charges. Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2026. Salle de sport et grande terrasse (avec cuisine) partagée au 9 eme étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble. Autres lots disponibles : du studio à 4 pièces. à partir de 299.000 €.

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse Balcon Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Ascenseur Double vitrage Accès handicapés Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Marc Foujols Paris Rive Gauche pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,24 650 €

24 650 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: