Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angers ?

Les écoles internationales à proximité de Angers incluent Montessori En Ville (81 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (83 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Angers ?

Le marché immobilier à Angers est dominé par Appartements, avec 73% des biens disponibles, suivi de Maisons (22%), Locaux commerciaux (3%), Garages (1%) et Terrains (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Angers ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Angers sur Kyero est € 423 118.

Quel est le climat à Angers ?

Angers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Angers représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 450 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 593 €.

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€ 450 000

3 750 € par m²

Villa neuve - Angers, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 385 m²

4 Chambres
120 m² Taille de construction
385 m² Taille de la parcelle

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par PIERRE ET TERRE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la ville d'Angers, quartier St Léonard, pierre&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 385 m² viabilisée.

Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

Pierre&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. Pierre&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.
Contactez nous dès à présent au 02.41.50.83.00
Visite de nos chantiers en cours possible sur RDV.
*suivants disponibilités de nos partenaires fonciers

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Style rustique Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE ET TERRE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.8°C	-4.8°C	15.1°C
Fév.	6	3.6mm	9.5°C	1.4°C	18.2°C
Mars	4	2.8mm	9.5°C	0°C	19°C
Avr.	8	2.1mm	11.5°C	2°C	24.1°C
Mai	5	4.1mm	14.3°C	7.1°C	26.3°C
Juin	13	1.8mm	17°C	6.8°C	29.9°C
Juil.	8	2.7mm	19.3°C	10.4°C	33.5°C
Août	16	1.1mm	20.2°C	10.3°C	34°C
Sept.	6	2.4mm	15.8°C	6.1°C	25.3°C
Oct.	7	4.5mm	14.3°C	5.9°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10°C	-0.4°C	17.8°C
Déc.	14	0.9mm	7.1°C	0.3°C	15.9°C

Marché immobilier à Angers

	Appartements	73%
	Maisons	22%
	Locaux commerciaux	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,90 000 €
FNR: 0.715%,3 218 €

93 218 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

PIERRE ET TERRE

Langues: anglais

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Référence de la propriété: PLA_741

€ 450 000

Villa neuve - Angers, Maine-et-Loire

Chambres: 4
Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 385 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Montessori En Ville, 81 km

Chavagnes International College, 83 km

École des Roches, 177 km

ClimatMoyenne de 13°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Types de biens

Prix moyen demandéAu-dessus de la moyenne pour maisons de 4 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 663 € par mois avec un apport de 30 %

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