Quels sont les aéroports les plus proches de Pals ?

Les aéroports les plus proches du centre de Pals sont aéroport Girona (33 km), aéroport Perpignan (88 km) et aéroport Sabadell (100 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pals ?

Les écoles internationales à proximité de Pals incluent International School Costa Brava (18 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montjuïc Girona International School (25 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (27 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Pals ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Pals ?

Pals est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pals ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pals représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 153 000 €.

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€ 1 200 000

3 324 € par m²

Villa - Pals, Province de Gérone

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 361 m²
Taille de la parcelle: 460 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
361 m² Taille de construction
460 m² Taille de la parcelle

Pals, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Home Costa Brava

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité apialia ! Maison exclusive à Masos de Pals – Vues panoramiques et confort optimal. Splendide maison à Masos de Pals, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Son orientation et son architecture offrent des vues imprenables sur les îles Medes, le Montgrí et les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, elle propose des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un confort et une intimité absolus. Propriété unique, idéale comme résidence principale ou résidence secondaire haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Comprend un studio indépendant avec entrée séparée et garage privatif. Produit Apialia.

Les taxes, les frais de notaire et les frais d'enregistrement de la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche de toutes commodités
À l'extérieur: Balcon Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Débarras
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pals

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Home Costa Brava pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 33 km
Aéroport de Perpignan, 88 km
Aéroport de Sabadell, 100 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	1mm	10.4°C	-0.7°C	20.5°C
Fév.	20	1.7mm	12.3°C	3.8°C	21.3°C
Mars	17	3mm	13.4°C	4°C	21.4°C
Avr.	18	2mm	15.2°C	6.7°C	29.1°C
Mai	13	3.5mm	16.9°C	6.7°C	25.3°C
Juin	15	2.1mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Juil.	25	0.5mm	26.5°C	18.4°C	40°C
Août	25	1mm	26.7°C	19.1°C	35.1°C
Sept.	10	2.5mm	20.6°C	11.9°C	30.2°C
Oct.	10	3mm	18.3°C	11.5°C	26.7°C
Nov.	14	2.5mm	14.8°C	6.1°C	21.1°C
Déc.	20	1.9mm	9.8°C	1.8°C	20.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,120 000 €

120 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pals. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: