Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ytrac ?

Les écoles internationales à proximité de Ytrac incluent Mon École My School (158 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (167 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (167 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Ytrac ?

Ytrac est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ytrac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ytrac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 44 800 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 3 830 €.

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44 800 €

33 € par m²

Terrain - Ytrac, Cantal

Ajouté il y a 9 mois

Taille de construction: 1 359 m²

1 359 m² Taille de construction

Ytrac, Cantal, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par IAD France

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Iad France - Nicolas Pesce vous propose: En exclusivité : Terrain constructible de 1359m² environ Il se situe sur la commune d'Ytrac sur le hameau de Bellevue direction Saint-Paul des Landes.Ses atouts : le calme, l'ensoleillement et une vue dégagée!Les réseaux sont à proximité et l'assainissement à prévoir sera individuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aurillac sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à Ytrac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD France pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.4mm	4.6°C	-6.9°C	15.7°C
Fév.	10	4mm	6.4°C	-1.3°C	16°C
Mars	6	5.5mm	8.1°C	0.1°C	20.5°C
Avr.	12	3.5mm	9.5°C	-3.1°C	24.9°C
Mai	6	6.4mm	11.7°C	3°C	23.2°C
Juin	5	5mm	16.3°C	4.7°C	28.5°C
Juil.	12	2.9mm	18.9°C	8.3°C	33.7°C
Août	21	1.4mm	19.9°C	7.9°C	33.4°C
Sept.	7	5mm	13.7°C	2.4°C	23.7°C
Oct.	9	6.3mm	14.1°C	3.4°C	22.6°C
Nov.	19	2.8mm	9.1°C	-2.5°C	19.6°C
Déc.	15	2.6mm	4.5°C	-3°C	14.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,2 598 €

2 598 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

224 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

112 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

896 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ytrac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: