Villa - Dolores, Province d'Alicante

opportunité investisseur : Projet de Grande Rénovation à Dolores (Alicante)

Vous recherchez un projet à fort potentiel au cœur de la Vega Baja ? Il s’agit d’une propriété polyvalente avec une importante marge de valorisation, proposée à un prix ajusté selon son état actuel et prête pour une vision ambitieuse.

prix total : 149 900 €
️ potentiel illimité & configurations multiples

Que vous envisagiez un flip, la création d’une résidence familiale de standing ou un investissement locatif, cette distribution offre une grande flexibilité :

Zone de Loisirs Premium : Créez votre oasis privée ! Grand espace extérieur idéal pour une piscine privée ainsi qu’un espace barbecue et chill-out personnalisé.
Garage Double : Grand garage avec accès confortable pour deux véhicules.
Appartement Indépendant au Rez-de-Chaussée : Parfait pour les invités ou la location. Le niveau inférieur peut être configuré en appartement complet d’1 chambre avec entrée indépendante.
️ Spacieuse Zone Principale d’Habitation : L’étage supérieur dispose actuellement de 4 chambres, avec des dimensions permettant d’agrandir facilement à 5 voire 6 chambres.
Salles de Bain Supplémentaires : Espace suffisant pour ajouter une troisième salle de bain aux deux déjà existantes à l’étage.

emplacement stratégique

Centre de Dolores : À distance de marche de tous les services, commerces et restaurants.
️ Accès à la côte : À seulement 10 km des magnifiques plages de sable blanc de Guardamar.
✈️ Connectivité : À seulement 30 km de l’aéroport d’Alicante.

⚠️ notes importantes du projet

Le bien nécessite une rénovation. Une première analyse verbale réalisée par un architecte a identifié une incidence structurelle qui devra être corrigée par l’acquéreur. Ce facteur a déjà été pris en compte dans le prix de vente compétitif, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs créateurs de valeur.