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€ 241 784

2 418 € par m²

Villa neuve - Coursan, Aude

Ajouté il y a 8 mois

Chambres
3
Taille de construction
100 m²
Taille de la parcelle
300 m²

Coursan, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Maison KAMCI

Commercialisé par Maison KAMCI

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le juste prix, C'est maison kamci
Profitez d'une magnifique maison T4 de 100m² avec 2 salles de bains livrée clé en main au prix direct bâtisseur de 241 784€ TTC.

Projet sur-mesure & modulable
Ce projet est présenté à titre d'exemple. Nous vous offrons la possibilité de choisir le terrain et le modèle de maison selon la faisabilité de votre projet et vos préférences géographiques. Retrouvez l'ensemble de nos modèles de maisons et réalisations sur notre site internet

Ce prix comprend :
- Terrain de 300m² (remise de 5 000 € à 10 000 € avec maison kamci)
- Espace extérieur aménagé : piscine (7x3m), garage, terrasse (40m²) et clôtures (35m linéaires)
- Prestations complètes : mise en peinture et finitions incluses
- Équipements modernes : climatisation gainable et domotique professionnelle
- Conception réalisée sur mesure par un architecte diplômé par l'État

Une maison pensée pour vous
- Savoir-faire artisanal transmis de père en fils depuis 1974
- Accompagnement personnalisé et sur-mesure, y compris à distance et à l'international
- Performance énergétique maximale : conforme à la réglementation RE2025 (DPE A)
- Garanties constructeur incluses pour une livraison en toute sérénité

Cadre de vie & infos pratiques
- Plages : accès rapide (Narbonne-Plage / Gruissan à ~20–25 km)
- Grande ville : Narbonne à ~10 km, Béziers à ~25 km
- Transports : bus régionaux liO + accès rapide via l'A9
- Gare : Gare de Coursan sur place ; Gare de Narbonne à ~10 km
- Écoles : maternelle et primaire sur la commune, collèges et lycées à Narbonne
- Commerces : commerces de proximité dans le village, zones commerciales complètes à Narbonne

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet

Demandez votre devis gratuit et recevez une estimation personnalisée sous 48h. Un conseiller Maison Kamci dédié vous accompagnera à chaque étape.

Référence : 1141

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement
Proche des transports Près de l'aéroport Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central
Qualité
Style rustique Nouvellement construit
À l'extérieur
Préau Au niveau terrain
Bâtiments
Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Coursan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maison KAMCI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Coursan

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


50 086 €
1 209 €
604 €
4 836 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Coursan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
56 735 €*
Coût final d'achat
298 519 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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