Villa - Gourdon, Lot

Maison de plain-pied avec piscine – À 3 minutes de Gourdon Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, située à seulement 3 minutes de Gourdon et de toutes ses commodités. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 65 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et spacieux. Un couloir dessert : 3 chambres de 10,5 m² chacune Une salle de bain de 6,6 m² Un WC séparé Le garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m², avec une buanderie attenante. Extérieur Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété dispose : D’une piscine 3 x 6 m au chlore avec liner D’un atelier indépendant de 30 m² dans le jardin Équipements & informations techniques Double vitrage Radiateurs électriques Accès internet Assainissement individuel (fosse septique non conforme – devis de mise aux normes estimé à 6 000 €) Classe énergétique : C Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager (cuisine, peintures, revêtements de sol dans la pièce de vie et mise aux normes de l’assainissement). Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de Gourdon.