Villa neuve - Traenheim, Bas-Rhin

Offre rare sur le secteur : terrain individuel + maison neuve RE2020 en CCMI avec Maisons Candice.
Un projet clé, clair et sécurisé, pensé pour un budget maîtrisé avec un vrai confort de vie au quotidien.

Pack complet à 335 000 € (terrain + maison + viabilisation + raccordements + frais de notaire)
Exposition Sud / Ouest
Maison 100 m², personnalisable, niveau prêt à décorer

Terrain constructible de 370 m²
Terrain individuel (offre rare sur le secteur)
Exposition Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité)
Projet situé sur le secteur de Traenheim (67), dans un environnement recherché

La maison (plan + prestations)
Maison individuelle RE2020 100 m², conçue pour allier fonctionnalité, confort et valorisation du bien.

RDC : salon / séjour / cuisine (belle pièce de vie conviviale)
Étage : 3 chambres + 1 salle de bain

Sanitaires : 2 WC suspendus
Garage + places de stationnement extérieures
Volets électriques
Domotique
Porte de garage sectionnelle motorisée
Receveur de douche extra-plat
Faux plafond (hauteur 2,50 m)
Volume intérieur avec mansarde haute
Enduit / crépis extérieur

Construction conforme RE2020 (performance énergétique actuelle)
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été/hiver)

Personnalisation
Projet entièrement personnalisable selon vos besoins :
Agencement intérieur
Dimensions / position des ouvrants

Possibilité de chiffrage en version :
Prêt à décorer (prix affiché)
Prêt à emménager (sur demande)

Prix & ce que le prix inclut
335 000 €
Prix pack complet incluant :
Le terrain
La maison (CCMI)
La viabilisation
Les raccordements
Les frais de notaire

Un budget lisible et structuré dès le départ
Idéal pour avancer sereinement sur votre projet

Garanties CCMI (rassurantes et encadrées)
Avec un contrat CCMI, vous bénéficiez d'un cadre sécurisant avec garanties essentielles :
Garantie Dommages-Ouvrage (DO)
Garantie de livraison au prix et délais convenus
Garantie de remboursement d'acompte
Garantie de parfait achèvement
Garantie biennale
Garantie décennale

Localisation & proximité (écoles, commerces, transports, axes)
Projet situé à Traenheim (67), commune du Bas-Rhin au cœur d'un secteur apprécié pour son cadre de vie, avec accès rapide vers Strasbourg selon itinéraire. La commune appartient au Bas-Rhin (secteur de l'aire strasbourgeoise au sens départemental) et offre un environnement village recherché.
Écoles : école primaire à Traenheim / établissements à proximité (maternelle, élémentaire, collège selon secteur de rattachement)
Commerces : commerces de proximité et supermarchés accessibles dans les communes voisines / pôles commerciaux du secteur (selon vos habitudes de déplacement)
Transports : accès aux transports en commun vers Strasbourg via correspondances ; liaisons bus du secteur possibles selon horaires et itinéraire (ex. Liaisons vers Strasbourg mentionnées en ligne)
Accès routiers : accès rapide vers les axes autour de Strasbourg, Molsheim et le piémont (selon itinéraire)
Atout supplémentaire si vous travaillez côté Eurométropole / sud de Strasbourg (ex. Geispolsheim) :
Le secteur permet de viser un cadre de vie plus résidentiel tout en gardant un accès pratique vers Strasbourg et les zones d'activité selon vos trajets quotidiens. À titre indicatif, Geispolsheim dispose d'une gare TER et d'une bonne connexion au réseau de transport de l'Eurométropole.

Réponse rapide par message Le Bon Coin ou téléphone

Sous réserve de disponibilité du terrain et validation technique/urbanisme.