Villa - Turre, Province d'Almería

⭐ prix réduit ! ⭐

Élégante villa rurale avec vues panoramiques, à 15 km de la plage de Mojácar.

Située dans la zone prisée de Cortijo Grande, cette villa de plain-pied, joliment présentée, offre un cadre de vie rural paisible à seulement 15 km des plages, des restaurants et de l’ambiance animée de Mojácar.

On accède à la propriété par une superbe terrasse avant orientée au sud, offrant des vues imprenables. De là, on entre dans un salon spacieux et lumineux avec un charmant poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver chaleureuses, ainsi que la climatisation dans toute la maison pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie mène à une salle à manger indépendante et à un coin cosy, parfait comme espace de lecture ou de détente.

Depuis le séjour principal, on accède à deux grandes chambres doubles avec salles de bains en suite, tandis que la troisième chambre double, avec sa propre salle de bains en suite et un accès indépendant depuis la terrasse arrière, constitue une suite privée idéale pour les invités.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout, comprenant une terrasse sur le toit avec des vues panoramiques spectaculaires à 360°, une terrasse avant ensoleillée et une terrasse arrière paisible, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette villa exceptionnelle est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif.

Caractéristiques principales :

3 chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite
Toilettes invités
Poêle à bois
Climatisation dans toute la maison
Plusieurs terrasses, dont une sur le toit
Vues panoramiques à 360° sur la campagne
Accès indépendant à la suite invités
Entièrement meublée
Situation paisible à seulement 15 km de la plage de Mojácar

Une opportunité unique d’acquérir une élégante villa prête à emménager dans l’une des zones rurales les plus recherchées d’Almería.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 339.150,00€
Prix de vente : 315.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 500 €
Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 22.050,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix et de modifications fiscales[IW]