Villa - Lille, Nord

// colocation
Colocation paul bert d – fives

Emplacement idéal dans le quartier FIVES, à 450m du métro "Fives" (ligne 1), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille. 

Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied.

Le petit plus de la colocation : une terrasse avec salon de jardin ! 

La colocation pouvant accueillir 5 locataires est une maison sur 3 étages comprenant 94.94m² de surface répartis ainsi :

RDC : 

- D'un grand salon avec TV / Wifi + une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager, machine à laver, sèche-linge)
- D'une salle à manger 
- D'un WC commun 
- D'une terrasse avec salon de jardin 

1er étage :

- Chambre 1 et 2 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

2ème étage :

- Chambre 3 et 4 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

3ème étage :

- Chambre 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro 1 Fives (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min et Université Pont de Bois en 15min)

- Bus 13, 52 à moins de 10min

- Station VLille à 5min

Détail des frais : 

Quote-part de loyer : 420€ HC par chambre

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ au lieu de 2 mois !

- Garantie visale acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€. Comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataires incluant les visites, les démarches de constitution de dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 1139.28€

Loyer global de référence de 949.40€

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 960.72euros conformément à la législation applicable à Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de charme !