Villa - Lille, Nord

// colocation

Colocation kleber – Lille

Emplacement
• Quartier vivant et central, parfait pour étudiants et jeunes actifs
• À 2 min à pied du métro Square Flandres
• À quelques minutes du campus Pont de Bois et des universités Lille I et Lille III
• Commerces, restaurants et toutes commodités à proximité

Description du bien
• Surface : 104.32m²
• Aménagement : entièrement rénovée et meublée 
• Composition :

Salon / Cuisine entièrement équipée6 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus: un extérieur

Transports
• Métro Square Flandres à 2 min à pied
• Proximité campus et universités
• Accès facile aux commerces, restaurants et services du quartier

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 400 € (1 mois HC)
Garanties et aides :
• Garantie visale acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
• Honoraires à la charge du locataire : 150 € par colocataire (100 € frais de dossier + 50 € état des lieux)
Les frais de dossiers augmenteront à partir du 01.02.2026 et passeront à 250 € ttc

Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : B
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 € – 1 880 €
• Risques : informations disponibles sur Géorisques :

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement
• Loyer global majoré : 1 304 €
• Loyer global de référence : 1 084,93 €
• Complément de loyer appliqué : 1 096 € conformément à la législation applicable à Lille

Disponibilité
• Visites possibles sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
• Référence à communiquer : kleber