Villa - Lucignano, Province de Arezzo

Villa avec parc privé de 7 000 m² à Lucignano, au cœur du Valdichiana.

À quelques minutes du bourg de Lucignano, entre Arezzo et Sienne, villa en briques apparentes entièrement rénovée, aux installations refaites, prête à vivre : 270 m², 4 chambres, 3 salles de bains, organisée en deux unités indépendantes facilement réunissables en une seule résidence.

Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur les pergolas extérieures, avec cuisine ouverte, salle à manger, deux chambres doubles, deux salles de bains (dont une attenante) et cheminée. L'étage, avec accès indépendant par un escalier extérieur, offre un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique sur les collines du Valdichiana : idéal pour les invités ou la location touristique de qualité.

Installations récentes : chauffage au gaz, climatisation dans toute la maison, vidéosurveillance, eau de ville et puits privé avec citerne pour l'irrigation.

Le parc clôturé d'environ 7 000 m², planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, garantit une intimité totale. Annexe à usage de remise. Un projet de piscine panoramique a déjà été étudié, disponible sur demande.

Position discrète mais stratégique : Lucignano à 5 minutes, sortie A1 Valdichiana à proximité, Arezzo et Sienne facilement accessibles.

Classe énergétique D. Libre à l'acte, disponibilité immédiate.