Lucignano: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lucignano: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Siena (36 km, wiek 3-18, Angielski), The International School of Naples (47 km, wiek 3-18, Angielski) i International School of Florence (66 km, wiek 3-18, Angielski).

Lucignano: Jaki panuje klimat?

Lucignano: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 5°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lucignano?

Lucignano: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 30 875 €.

←

1/43

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 1

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 2

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 3

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 4

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 5

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 6

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 7

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 8

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 9

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 10

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 11

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 12

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 13

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 14

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 15

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 16

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 17

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 18

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 19

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 20

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 21

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 22

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 23

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 24

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 25

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 26

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 27

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 28

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 29

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 30

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 31

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 32

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 33

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 34

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 35

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 36

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 37

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 38

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 39

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 40

Willa: Lucignano, Arezzo, Lucignano – 650 000 € | Ref: 460 – zdjęcie 41

650 000 €

2407 € za m²

Willa: Lucignano, Arezzo

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 270 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
270 m² Pow. zabudowy

Lucignano, Arezzo, Toskania, Włochy

Oferta agenta Manini Group

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Willa z prywatnym parkiem 7000 m2 w Lucignano, w samym sercu Valdichiana.

Zaledwie kilka minut od wioski Lucignano, między Arezzo i Sieną, ta w pełni odrestaurowana, odsłonięta willa jest wyposażony w odnowione systemy i jest przemieszczany: 270 m2, 4 sypialnie, 3 łazienki, ułożone jako dwie niezależne jednostki, które można łatwo ponownie połączyć w jedną rezydencję.

Na parterze znajduje się część mieszkalna na zewnątrz pergolasu, z otwartym salonem, jadalnia, dwie sypialnie dwuosobowe, dwie łazienki (jeden en-suite) i kominek. Na górnym piętrze, z niezależnym dostępem przez zewnętrzne schody, oferuje duży pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka i panoramiczny taras z widokiem na wzgórza Valdichiana: idealny dla gości lub wysokiej jakości wynajem wakacji.

Ostatnio odnowione systemy: ogrzewanie gazowe, klimatyzację w całym kraju, monitoring wideo, sieć sieciowa oraz prywatną studnię z cysterną nawadniającą.

Park ogrodzony o powierzchni około 7000 m2, z drzewami oliwnymi i sadzeniem śródziemnomorskim, zapewnia całkowitą prywatność. Budownictwo do przechowywania. Koncepcja projektowania panoramicznego basenu została już opracowana i jest dostępna na życzenie.

Prywatna, ale strategiczna lokalizacja: Lucignano w 5 minut, zjazd A1 Valdichiana w pobliżu, Arezzo i Siena w zasięgu ręki.

Klasa energetyczna D. Vacant po ukończeniu, natychmiast dostępna.

Najważniejsze cechy

6 cech

Na zewnątrz: Balkon Taras
Cechy wnętrza: Piwnica Wideodomofon Dostęp dla osób niepełnosprawnych
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lucignano

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Manini Group o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	1.2mm	5.9°C	-5.6°C	15.2°C
Lut	16	2.9mm	8.3°C	-2.5°C	17.5°C
Mar	11	3.6mm	10.1°C	-0.8°C	21.3°C
Kwi	14	2.4mm	12.4°C	2.4°C	25.8°C
Maj	8	3.2mm	15.7°C	6.6°C	24.9°C
Cze	14	2.1mm	20.5°C	9.3°C	34.3°C
Lip	22	0.3mm	25.9°C	14.2°C	36.8°C
Sie	20	0.9mm	26.3°C	17°C	37.4°C
Wrz	13	3.3mm	18.7°C	6.3°C	32.8°C
Paź	11	6.2mm	15.7°C	6.5°C	22.7°C
Lis	23	0.6mm	8.9°C	-1.2°C	19.4°C
Gru	17	2.8mm	4.7°C	-3.3°C	12.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,13 000 €

13 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lucignano. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: