Villa - Hérisson, Allier

Exclusivité – Propriété au pied du château médiéval – Fort potentiel

Je vous propose cette propriété implantée dans un environnement chargé d'histoire, au pied d'un château médiéval, dans un cadre vivant apprécié pour ses ruelles pittoresques, sa rivière et la richesse de son patrimoine.
Le village est reconnu pour son attractivité touristique, offrant un environnement charmant et animé.

La propriété comprend :
- Une maison de quatre pièces avec WC, combles et cave,
- Un garage attenant,
- Une grande dépendance non attenante,
- Un jardin.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m².

Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation, hébergement touristique, gîte, location saisonnière ou résidence secondaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°937 593 408 - Greffe de cusset) Angélique huan entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.944247