Villa - Doussard, Haute-Savoie

Iad France - Julien Arnould vous propose: Villa avec piscine, jacuzzi et appartement indépendant – VerthierUn lieu de vie rare, pensé pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre exceptionnel de Verthier.Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 600 m², cette propriété récemment rénovée séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur les espaces extérieurs.Grâce à ses larges baies vitrées, ses terrasses généreuses, son balcon et sa cuisine d’été conviviale, la maison offre une véritable atmosphère de maison de vacances… toute l’année.La maison principale: 164 m² habitables (225 m² au sol)Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une belle chambre ouverte sur une terrasse intimiste, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie.Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé naturellement vers la cuisine d’été, la terrasse, le brasero, la piscine et le jacuzzi : un espace idéal pour recevoir famille et amis.Un grand garage ainsi qu’un atelier complètent ce niveau.À l’étage :Le palier mène à une salle de bain avec wc, trois chambres dont une avec grand dressing et balcon, ainsi qu’une salle de jeux pouvant facilement évoluer selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre supplémentaire…).Appartement indépendant attenant: 34 m²Parfaitement intégré à la propriété, cet appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d’eau, une chambre, un séjour avec cuisine et sa propre terrasse.Idéal pour :- accueillir famille ou amis en toute autonomie- exercer une activité professionnelle- générer des revenus locatifsLes extérieursLe terrain paysagé d’environ 1 600 m² invite à la détente et aux moments de partage :- piscine- jacuzzi- cuisine d’été- Cabanon de jardin- espaces terrasses multiples- environnement privilégiéVisite virtuelle possible sur demandeUne maison où l’on se projette immédiatement…et dont on repart rarement sans imaginer sa nouvelle vie.Contactez-moi pour organiser votre visite: attention, coup de cOEur probable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.