Villa - Tavira, District de Faro

Rare pêcheur de la maison T 1 + 1 sur le bord de l'eau – Vue panoramique sur la mer – Santa Luzia / Tavira – Algarve

Une propriété en première ligne rare surplombant la lagune – Maison de pêcheur rénové avec vue sur la mer
Certaines propriétés ont un emplacement, une vue et une atmosphère qui ne peuvent tout simplement pas être comparés à rien d'autre sur le marché. Cette maison de pêcheur, située sur la ligne de front du lagon dans le village très recherché de Santa Luzia, est l'un d'entre eux.

Entièrement repensée et soigneusement rénovée, cette maison à double aspect offre 91 m2 de surface intérieure nette sur trois étages, alliant charme traditionnel et confort contemporain de qualité.

Il se distingue immédiatement par ses vues époustouflantes sur la lagune et la mer, ainsi que par l'harmonie entre simplicité architecturale, lumière naturelle et finitions soigneusement considérées.

Une disposition fluide et bien conçue :
Au rez-de-chaussée, la maison a accès des deux côtés : soit de la rue du village, soit directement du patio côté lagon, pavé de calçada portugaise traditionnelle.
Ce niveau comprend actuellement une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée.

Le premier étage offre deux chambres lumineuses donnant sur la lagune et les cabanes traditionnelles des pêcheurs, ainsi qu'une deuxième salle de bains.

Le dernier étage dispose d'un salon particulièrement accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux et une terrasse meublée conçue pour profiter au maximum de la vue, avec à la fois des espaces de restauration et de détente face à l'horizon.

Chaque niveau a été conçu pour améliorer la lumière naturelle, la vue et l'environnement paisible. Les matériaux, les tons pastel de la cuisine, les volets intérieurs en bois et les ferronneries décoratives contribuent à préserver l'élégance et l'authenticité discrètes de l'Algarve.

Confort et efficacité :
Climatisation dans chaque chambre
Double vitrage, protection solaire et volets en bois
Système solaire de chauffage de l'eau
Cuisine entièrement équipée
Classe énergétique A+

Deux entrées : côté village et côté lagon
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Santa Luzia: un village riverain animé et très désirable
A quelques minutes de Tavira, Santa Luzia est un authentique village avec une vie toute l'année, particulièrement apprécié pour son style de vie et sa gastronomie détendus, en particulier sa spécialité emblématique : le poulpe.
Tout est à distance de marche: magasins, pharmacie, banque, restaurants et marché local, ainsi que deux plages exceptionnelles: Praia da Terra Estreita, accessible en bateau, et Praia do Barril, rejoint soit par le petit train touristique, soit à pied par le Parc Naturel.
L'aéroport international de Faro se trouve à environ 30 km, ce qui rend l'établissement facilement accessible en tant que résidence permanente, maison de vacances Algarve ou investissement immobilier à long terme.

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
Vue dégagée et permanente sur la lagune, exposition plein sud, pas de vue directe sur les voisins, calme et calme, une rénovation soigneusement exécutée, double accès et, surtout, une position de front exceptionnelle.
Les propriétés dans un tel emplacement viennent très rarement sur le marché à Santa Luzia.

C'est pour qui ?
Pour ceux qui recherchent avant tout un emplacement exceptionnel, une charmante retraite au bord du lagon ou un investissement immobilier à long terme dans l'un des villages les plus recherchés de l'Algarve orientale.

Informations importantes concernant la classification des biens
Selon la documentation officielle et les plans approuvés, avec une superficie brute légale de 97 m2 et 4 pièces, la propriété est officiellement identifiée comme un T1, en raison de la taille de certaines pièces ne leur permettant pas d'être officiellement classées comme chambres à coucher.
L'aménagement intérieur et l'utilisation quotidienne de cette salle peuvent naturellement être adaptés aux besoins de ses occupants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir cette propriété vraiment distinctive pour vous-même.