Villa - Saint-André-de-l'Eure, Eure

Située sur la commune de Jumelles, à courte distance de Saint-André-de-l'Eure, à environ 15 minutes d'Évreux et avec un accès rapide vers l'A13 en direction de Paris, cette maison réalisée en 2014 bénéficie d'un cadre serein, idéal pour une vie de famille.

D'une surface habitable d'environ 114 m², elle se compose de :

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une belle cuisine fonctionnelle
- 3 chambres confortables
- Un dressing
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Une buanderie

La maison bénéficie d'un chauffage au bois, de la fibre optique, et offre un cadre de vie calme et agréable.

Un extérieur rare sur le secteur

Implantée sur 2 parcelles cadastrales, pour une surface totale de 1 311 m², vous profitez d'un terrain généreux permettant :

Espace détente

Jardin familial

Potentiel d'aménagement complémentaire

Stationnement privatif + cave/box complètent l'ensemble.

Un environnement pratique

- Écoles maternelle et primaire à proximité
- Collège à quelques minutes
- Commerces (Carrefour Market, Spar…)
- Accès rapide vers Évreux, gare SNCF et A13

Un compromis idéal entre calme résidentiel et accès aux commodités.

Pourquoi cette maison séduira ?

Construction récente (2014)

Aucun gros travaux à prévoir

Fonctionnelle et bien agencée

Idéale famille avec enfants

Très bon rapport surface / terrain / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Lionel cosnuau entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°423 282 177 Greffe de evreux) 06 70 33 84 77 (réf. 603027 )