Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Labruguière ?

Les écoles internationales à proximité de Labruguière incluent Mon École My School (64 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (77 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (78 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Labruguière ?

Labruguière est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Labruguière ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Labruguière représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 139 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 885 €.

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Villa - Labruguière, Tarn, Labruguière - € 139 000 | Réf : 830036921745 - photo 1

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€ 139 000

1 986 € par m²

Villa - Labruguière, Tarn

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 70 m²
Taille de la parcelle: 420 m²

3 Chambres
70 m² Taille de construction
420 m² Taille de la parcelle

Labruguière, Tarn, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Merci de répondre par mail ou AU 06.81.63.48.80

A la sortie de Labruguière, entre Castres & Mazamet, avec son jardin clos, trouvez une maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2026. Elle saura vous charmer par son agencement, sa luminosité, sa grande terrasse protégée d'un store offrant une vue sur la Montagne Noire... Elle possède un séjour, une cuisine indépendante séparée d'une fenêtre atelier d'intérieur, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes, un garage de 17 m2, 3 places de parking privatifs extérieur, un puits fonctionnel. Chauffage au gaz + climatisation. Le toit a été refait en 2014. Possibilité de diviser en 2 logements, d'aménager les combles, de mettre en place une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Claude megemont entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°414 233 932 Greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 603336 )

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Emplacement: Près de l'aéroport Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Condition impeccable Moderne Rénové
À l'extérieur: Terrasse Beau jardin
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Stores électriques
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Labruguière

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.1mm	7.3°C	-3.5°C	18.2°C
Fév.	8	5.1mm	8.7°C	2°C	19.2°C
Mars	9	4.6mm	10.8°C	1.6°C	22.4°C
Avr.	11	4.3mm	11.8°C	1.1°C	26°C
Mai	6	6.3mm	14.3°C	6.3°C	24.3°C
Juin	11	4.5mm	18.8°C	9.9°C	31.2°C
Juil.	17	4.4mm	21.9°C	11.4°C	36.2°C
Août	19	1.5mm	22.2°C	12.3°C	33.3°C
Sept.	10	4.1mm	16.5°C	7.1°C	27.1°C
Oct.	10	5.6mm	16.1°C	7.4°C	24.3°C
Nov.	17	2.6mm	11.9°C	1.4°C	20.5°C
Déc.	12	4.9mm	6.5°C	0.1°C	17.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 062 €

8 062 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

695 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

348 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Labruguière. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: