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Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 1Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 2Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 3Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 4Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 5Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 6Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 7Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 8Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 9Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 10Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 11Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 12Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 13Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 14Villa - La Teste-de-Buch, Gironde, La Teste-de-Buch - € 1 146 000 | Réf : MAB1075 - photo 15

€ 1 146 0005 730 € par m²

Villa - La Teste-de-Buch, Gironde

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
4
Taille de construction
200 m²

La Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine, France

À propos de ce villa à vendre

La Teste - Villa familiale avec piscine Proche du port de La Teste, en seconde ligne et parfaitement au calme, cette villa de 200m² bénéficie d’un cadre rare et préservé. Son jardin offre un accès direct et privé au canelot pour profiter pleinement de l’environnement maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière par ses baies coulissantes, s’ouvre largement sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à cet espace. À l’extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apporte une touche d’exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à finir d'aménager selon ses besoins se trouve au rez-de-chaussée. Un garage double dont des espaces de stationnements se trouvent dans l'enclos de la villa. Cette adresse combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, pour une résidence idéale à l’année comme en villégiature. On retient ses points forts : -Situation recherchée en 2ᵉ ligne du port, au calme -Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec point de vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé -Garages -Environnement naturel et préservé Pour plus d'informations, contact : Manuella + 33 6 48 08 43 55

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
Stationnement
Abri auto
Caractéristiques intérieures
Portail électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Teste-de-Buch

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de La Teste-de-Buch

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


66 468 €
5 730 €
2 865 €
22 920 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Teste-de-Buch. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
97 983 €*
Coût final d'achat
1 243 983 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Langues
français, anglais, espagnol

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