Villa - Saint-Raphaël, Var

Agay – Propriété avec plusieurs logements indépendants et fort potentiel de valorisation Située dans le secteur prisé du Rastel d’Agay, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété développe une surface habitable d’environ 218 m² et offre une configuration rare, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 267 m², la maison principale se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l’ensemble, incluant deux studios ainsi qu’un appartement, permettant d’envisager différents usages : accueil familial, revenus locatifs ou projet de division. Le bien dispose également de surfaces annexes comprenant garage, caves et locaux techniques. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, combinant cadre de vie et potentiel immobilier.