Villa - Caunay, Deux-Sevres

Située au cœur du bourg de Sauzé-Vaussais, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing.
Depuis la maison, vous accédez à un double garage ainsi qu'à un grenier dont une partie a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est complété par trois parcelles de terrain non attenantes, accessibles à pied depuis la maison, pour une superficie totale de 396 m².
Grâce à son agencement et à son studio indépendant, ce bien offre la possibilité de créer deux logements distincts, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice martin ei, agent commercial (RSAC 988210431)