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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 1Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 2Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 3Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 4Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 5Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 6Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 7Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 8Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 795 000 € | Réf : AM-CG-205-361 - photo 9

795 000 €

12 422 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 7 mois

Chambres
2
Salles de bains
1
Taille de construction
64 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

CHABERT GROUP - International Real Estate

Commercialisé par CHABERT GROUP - International Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

NICE - promenade des anglais - appartement - 3 pièces - 65 M² - emplacement d'exception - vue mer panoramique - terrasse & balcon - stationnement nice - promenade des anglais - appartement - 3 pièces - 65 M² - emplacement d'exception - vue mer panoramique - terrasse & balcon - exposition plein sud - traversant nord/SUD - résidence de standing - sans vis-À-VIS - CAVE - stationnement intérieur en sus découvrez cet appartement d'exception composé de 3 pièces pour 65 m², situé sur la célèbre et charmante Promenade des Anglais, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing. Un bien unique cochant déjà tous vos critères : emplacement idéal, vue mer idyllique, terrasse exposée plein sud et possibilité de stationnement. L'entrée vous invite sur un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée et sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Côté nuit : 2 chambres, où chacune d'elles disposent d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure dans une résidence voisine. Idéal par sa situation puisque cet appartement se trouve à moins de 50 mètres des plages et de la mer, à quelques pas des commerces et transports et à 4 kilomètres de l'aéroport. Idéal pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif ! Contactez votre spécialiste du secteur. Estimation offerte. Prix de vente : 795 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 48. Charges : 230€/mois. Taxe foncière : 1.550€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 712 euros et 964 euros/an (s). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage Ascenseur
Énergie et services publics
Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CHABERT GROUP - International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Nice

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Nice

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Locaux commerciaux8%
Maisons8%
Garages3%
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Ce que cela coûte

Frais d'achat


46 110 €
3 975 €
1 988 €
15 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
67 973 €*
Coût final d'achat
862 973 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

CHABERT GROUP - International Real Estate

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Langues
français, anglais, italien
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