Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lavalette ?

Les écoles internationales à proximité de Lavalette incluent Mon École My School (80 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (91 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (91 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Lavalette ?

Lavalette est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lavalette ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lavalette représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 461 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 416 €.

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461 000 €

2 305 € par m²

Villa - Lavalette, Aude

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 850 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
200 m² Taille de construction
850 m² Taille de la parcelle

Lavalette, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans un village prisé proche de Carcassonne, belle et grande maison vigneronne, entièrement rénovée, avec garage, dépendances et piscine.
L'habitation, se vit en plain pieds, et donne directement sur le jardin clos de murs, abrité du vent et des regards. Exposée plein sud, et traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité, et offre des volumes généreux avec une cuisine/séjour de plus de 35m2. Actuellement 3 chambres (2 autres possibles), atelier, bureau, buanderie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3wc. Toiture neuve, double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière condensation), bonne isolation, faible foncier.
Une grande maison familiale, confortable, beaucoup de charme et trés agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lavalette

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	0.9mm	7.8°C	-3.3°C	18.3°C
Fév.	12	2.5mm	9.4°C	1.3°C	19.3°C
Mars	13	1.8mm	11.7°C	2°C	24°C
Avr.	16	2.5mm	13°C	3.5°C	28.7°C
Mai	8	3.2mm	15.3°C	4.3°C	24.2°C
Juin	18	2mm	20.6°C	11.7°C	35.2°C
Juil.	24	0.8mm	23.9°C	13.4°C	39.2°C
Août	21	0.5mm	24.6°C	12.4°C	38°C
Sept.	13	1.2mm	18.3°C	5.5°C	30.6°C
Oct.	9	3.2mm	16.6°C	5.9°C	25.3°C
Nov.	18	1.1mm	12°C	0.4°C	20.5°C
Déc.	15	1mm	7.3°C	-1.5°C	15.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,26 738 €

26 738 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 305 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 153 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 220 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lavalette. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: