Studio - Valenton, Val-de-Marne

Rentabilité : 6.50%
PRIX : 84 615€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 5 500 €
Type de résidence : ehpad

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Une chambre médicalisée et meublée,
- Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports,
- Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte,
- Pas de charges.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.