Villa - Beaujeu, Département du Rhône

Propriété d'exception à Beaujeu, au cœur du Beaujolais – Environnement calme et sans vis-à-vis

Située sur la commune de Beaujeu, dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère en pierre a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité.

Elle développe 281 m² habitables (437 m² au sol) et s'étend sur un superbe terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'une source naturelle.

Maison principale – 218 m²

Rénovée avec goût, elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
•Un vaste salon lumineux
•Une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée
•Une véranda ouvrant sur une terrasse et le jardin
•Une buanderie / cellier
•Une salle d'eau avec WC

1er étage :
•Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressings

2e étage :
•Deux chambres
•Une salle de bains
•Un WC indépendant

Combles aménagés :
•Un grand bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire

Maison indépendante – 63 m²

Idéale pour recevoir, pour une activité de maison d'hôtes ou pour un logement indépendant. Elle dispose de son accès privé et comprend :
•Un séjour avec cuisine ouverte
•Trois chambres réparties sur deux niveaux
•Deux salles de bains
•Deux WC

Extérieurs et dépendances
•Terrain de 20 000 m² arboré
•Source naturelle
•Abri pour voitures
•Sous-sol avec accès direct à la route :
•Garage
•Caveau
•Deux caves
•Chaufferie équipée d'une chaudière à pellets dernière génération
•Anciennes cuves à vin transformées en espace de stockage pour les combustibles

Confort
•Double vitrage
•Propriété rénovée récemment
•Environnement calme et verdoyant
•Proche des commodités

Bien rare dans le secteur, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet de chambres d'hôtes.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds