Villa - Sinalunga, Province de Siena

CR201 - Ferme historique avec piscine, vignoble et oliveraie - Val di Chiana Senese
Entièrement rénové à la fin des années 1990, les installations et la structure ont été entièrement rénovées. Cette propriété a des origines anciennes; la structure originale et la tour de guet existante remontent au 10ème siècle.
Les meubles anciens soigneusement sélectionnés sont inclus dans le prix.
La maison principale, à l'exclusion des espaces extérieurs, a une superficie d'environ 540 mètres carrés.
Il dispose de 4 grandes chambres et 2 chambres à coucher, ainsi que des salons, une salle à manger, 4 salles de bains, un bureau et 2 cuisines entièrement équipées.
Il y a aussi 5 cheminées et un four à pain traditionnel au bois.
La piscine purifiée au chlore mesure 5 x 12 mètres carrés.
Près du bâtiment principal se trouvent deux dépendances : une petite ruine et un entrepôt agricole/cellaire.
Les deux ont une surface d'environ 40-50 mètres carrés. La ruine est de double hauteur et, si rénové, pourrait être converti en une dépendance ou d'autres utilisations.
Le terrain de cette propriété s'étend sur un total de 17 hectares.
5 800 mètres carrés de vignoble produisant Cabernet, Merlot et Syrah, produisant environ 1000 litres par an.
3 hectares d'oliviers avec 700 arbres produisant environ 500 litres d'huile par an.
10 hectares de bois.
La zone restante comprend un jardin, un potager, un pâturage et des terres arables, abritant trois puits avec des pompes, dont l'un est de 80 mètres de profondeur.
La propriété dispose également de:
5. Panneaux photovoltaïques de 98 kW. Réservoir de stockage d'eau chaude de 200 litres.
Deux routes secondaires mènent directement à la zone agricole au-dessus de la propriété.
L'accès se fait par une allée privée bordée de cyprès et une porte électrique avec vidéosurveillance.
Classe d'efficacité énergétique E.