Villa - Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Sophie nous vous présentons « sophie », une magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéale pour accueillir toute la famille, avec la possibilité d’offrir un espace totalement indépendant pour un parent ou un grand adolescent. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu. Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Sur ce même niveau, un espace de 10 m² a été prévu avec toutes les arrivées d’eau nécessaires pour y installer une seconde cuisine si souhaité. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie du chauffage au sol et d’une climatisation réversible par pompe à chaleur. À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une avec une petite terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour un moment au calme. On y retrouve également une salle de bains et un WC indépendant. Les combles offrent une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de jeux mais pouvant parfaitement devenir une quatrième chambre. Une pièce supplémentaire attenante peut être transformée en salle d’eau ou en dressing selon vos besoins. La partie en rez-de-jardin constitue un véritable atout : un espace entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, composé d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace buanderie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison est dans un état impeccable : vous n’aurez qu’à poser vos valises. Et pour couronner le tout, le terrain de 660 m² permet de stationner de nombreux véhicules dans la cour. Sur la partie avant, vous profitez également de garages, ainsi que d’une charmante petite dépendance aménagée en espace détente avec cuisine d’été et WC, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Un bien complet, moderne et chaleureux, idéal pour une grande famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. DPE : B – GES : A Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2040€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . NATimmo: 0143301515