Quels sont les aéroports les plus proches de Almunecar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almunecar sont aéroport Granada (51 km), aéroport Malaga (72 km) et aéroport Almeria (118 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almunecar ?

Les écoles internationales à proximité de Almunecar incluent Almunecar International School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (37 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Granada International Montessori School (42 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almunecar ?

Le marché immobilier à Almunecar est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Maisons de ville (10%), Maisons de campagne (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almunecar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almunecar sur Kyero est 356 911 €.

Combien d’expatriés vivent à Almunecar ?

Il y a 86 233 résidents étrangers à Province de Grenade sur 945 797 résidents au total (9.12%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (22.84%) et Roumanie (8.80%).

Quel est le climat à Almunecar ?

Almunecar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almunecar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almunecar représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 350 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 125 €.

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Appartement - Almunecar, Province de Grenade, Almunecar - 350 000 € | Réf : PSICG3 - photo 1

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350 000 €

3 933 € par m²

Appartement - Almunecar, Province de Grenade

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 89 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
89 m² Taille de construction

Almunecar, Costa Tropical, Province de Grenade, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Gestion Internacional

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Vous recherchez un appartement en bord de mer cet appartement se trouve à deux pas de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Il offre 89 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une magnifique terrasse de 33 m². Un garage est également inclus.Pour plus d´informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gestión Internacional. Vous pouvez nous joindre par e-mail à ou par téléphone au +34 673850925 / +34 673831092 / +34 684031687.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Première ligne de plage Proche de la mer
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Jardin communautaire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Débarras Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almunecar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gestion Internacional pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 51 km
Aéroport de Malaga, 72 km
Aéroport de Almeria, 118 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 945 797 résidents à Province de Grenade, dont 86 233 résidents étrangers (9.12%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	19 692	22.84%
Roumanie	7 588	8.80%
Colombie	7 327	8.50%
Royaume-Uni	6 151	7.13%
Vénézuela	3 431	3.98%
Italie	3 063	3.55%
Sénégal	3 035	3.52%
Argentine	2 840	3.29%
Honduras	2 334	2.71%
Chine	2 199	2.55%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Fév.	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mars	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Avr.	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Juin	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Juil.	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Août	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sept.	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Oct.	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov.	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Déc.	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Marché immobilier à Almunecar

	Appartements	47%
	Maisons	30%
	Maisons de ville	10%
	Maisons de campagne	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,24 500 €

24 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almunecar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: