Appartement - Saint-Raphaël, Var

Iad France - Valérie Martinet vous propose: saint raphael valescure - studio équipé dans le golf - 26 M2 environ Dans une résidence sécurisée et calme, au coeur des golfs, beau studio au 1er étage équipé et meublé. Cet appartement comprend : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition Ouest et sans vis à vis. Tout équipé et prêt aux séjours : banquettes-lits, lits superposés, cuisine (meubles, électroménager, vaisselle), tables, chaises..Située à 1km des commerces, 10min de la gare et de la plage de Fréjus-Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack...Une place de parking privative extérieure est comprise avec l'appartement. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : EAU et EDF inclus dans les charges (compteurs individuels) , vendu libre de toute gestion , localisation en secteur résidentiel calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.