Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Caen ?

Les écoles internationales à proximité de Caen incluent École des Roches (106 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (157 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (172 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Caen ?

Le marché immobilier à Caen est dominé par Locaux commerciaux, avec 91% des biens disponibles, suivi de Appartements (8%) et Maisons (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Caen ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Caen sur Kyero est € 234 820.

Quel est le climat à Caen ?

Caen est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Caen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Caen représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 248 400, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 238 €.

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Appartement - Caen, Calvados, Caen - € 248 400 | Réf : 7601985 - photo 1

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€ 248 400

3 312 € par m²

Appartement - Caen, Calvados

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 75 m²

3 Chambres
75 m² Taille de construction

Caen, Calvados, Basse-Normandie, France

Commercialisé par Uni immobilier

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Nouvelle exclusivité chez uni immobilier !

Magnifique appartement T4 de 75m2 à Caen. Coup de cœur assuré !

Localisation : caen

Les points forts du bien :

- Appartement rénové avec goût

- Parking + garage + cave
- Aucun travaux à prévoir
- Balcon exposé sud
- Ascenseur

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC
- 1 balcon exposé sud
- 1 garage
- 1 parking

- 1 cave

Huisseries : double vitrage pvc

Charges de copro: 146€/mois

Type de chauffage : électrique / individuel

DPE : B (97) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1040 €
Taxe foncière : 1870 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 248.400 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 230.000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle disponible sur demande

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.c caen).

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Qualité: Rénové
À l'extérieur: Balcon Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage Salon Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Caen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Uni immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Fév.	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mars	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Avr.	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mai	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Juin	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Juil.	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Août	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Sept.	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Oct.	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov.	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Déc.	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Marché immobilier à Caen

	Locaux commerciaux	91%
	Appartements	8%
	Maisons	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 407 €

14 407 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 242 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

621 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 968 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Caen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: