Villa - Guingamp, Côtes-d'Armor

Au coeur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.
Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

L'agencement est pratique :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,

à l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

La maison demande une rénovation complète, mais c'est justement ce qui en fait tout l'intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.

Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)
Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.
Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Soit 90 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : .
Ref : BBE-0025182
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de saint brieuc sous le No 498830504

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