Quels sont les aéroports les plus proches de Cancelada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Cancelada sont aéroport Gibraltar (43 km), aéroport Malaga (54 km) et aéroport Jerez (95 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cancelada ?

Les écoles internationales à proximité de Cancelada incluent Emerald Sixth Form (685 m, de 14 à 18 ans, anglais), The International School Estepona (2 km, de 2 à 12 ans, anglais) et Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Cancelada ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Cancelada ?

Cancelada est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cancelada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cancelada représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 650 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 230 175 €.

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Villa neuve - Cancelada, Province de Malaga, Cancelada - € 1 650 000 | Réf : R5324671 - photo 1

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€ 1 650 000

5 593 € par m²

Villa neuve - Cancelada, Province de Malaga

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 295 m²
Taille de la parcelle: 1 230 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
295 m² Taille de construction
1 230 m² Taille de la parcelle

Cancelada, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Holdsworth Estates

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Cette villa Passive House à haute efficacité allie architecture contemporaine, technologie de pointe et conception bioclimatique pour assurer un confort maximum, une faible consommation d'énergie et un environnement intérieur sain.

La maison dispose de volumes élégants, de grandes fenêtres et d'intérieurs ouverts qui se connectent parfaitement avec les espaces extérieurs, avec vue sur la mer depuis le premier étage. Le projet comprend la conception architecturale, la gestion de projet, les permis et la livraison clé en main avec piscine, jardin et enceintes.

Dotée d'une pompe à chaleur à source d'air, de panneaux solaires pour l'autoconsommation, d'une automatisation avancée et de systèmes d'isolation efficaces, la villa obtient un certificat A+ Energy, offrant jusqu'à 80% d'économies d'énergie annuelles.

Les clients peuvent choisir cette parcelle avec la conception actuelle, la modifier, ou choisir un autre modèle de villa dans notre catalogue.

Nouveau développement: Prix de 1 650 000 € à 1 650 000 €. [Chambres: 3 - 3] [Baignoires: 3 - 3] [Taille de construction: 295. 00 m2 - 295. 00 m2]

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Proche de la mer Ville à proximité
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse couverte Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Sauna Salle de bains attenante Débarras Buanderie Sous-sol
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol tout au long de

Vivre à Cancelada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Holdsworth Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 43 km
Aéroport de Malaga, 54 km
Aéroport de Jerez, 95 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	3.4mm	14.5°C	5.5°C	21.8°C
Fév.	19	3.3mm	14.7°C	7.1°C	21.6°C
Mars	15	7.9mm	15°C	6.6°C	23.7°C
Avr.	23	0.5mm	17.3°C	8.1°C	30.6°C
Mai	30	0mm	20°C	9.1°C	33.1°C
Juin	21	0.7mm	23°C	16.7°C	32.2°C
Juil.	30	0mm	27.1°C	19.2°C	40.3°C
Août	26	0.2mm	27.7°C	22.6°C	40.7°C
Sept.	22	0.7mm	24.1°C	15.9°C	34.1°C
Oct.	13	7mm	20.2°C	10.6°C	33°C
Nov.	13	2.9mm	17.4°C	11.7°C	24.7°C
Déc.	20	0.4mm	14.1°C	5.9°C	24.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,19 800 €
IVA: 10%,165 000 €

184 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

33 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cancelada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: