Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Allaire ?

Les écoles internationales à proximité de Allaire incluent Montessori En Ville (63 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (107 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (259 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Allaire ?

Allaire est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Allaire ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Allaire représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 146 729 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 430 €.

←

1/1

146 729 €

1 595 € par m²

Villa neuve - Allaire, Morbihan

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 92 m²
Taille de la parcelle: 303 m²

3 Chambres
92 m² Taille de construction
303 m² Taille de la parcelle

Allaire, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à allaire proche du centre bourg et à proximité de questembert,vannes,Redon. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous accueillent. Possibilité de 4ᵉ chambre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! TEL : 02.97.43.12.68. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain ref : ALL17932EF

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Allaire

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS PEP'S pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	3.3mm	5.6°C	-4.6°C	13.9°C
Fév.	6	3.8mm	9.5°C	2.3°C	17.2°C
Mars	4	3.8mm	9°C	0.4°C	18.1°C
Avr.	8	2.8mm	10.8°C	3.2°C	20.8°C
Mai	6	2.6mm	13.8°C	7.3°C	25.2°C
Juin	11	2.9mm	15.9°C	7.2°C	29.1°C
Juil.	8	2.3mm	17.9°C	10.2°C	31.5°C
Août	16	1.3mm	18.7°C	10.6°C	32.9°C
Sept.	8	3.5mm	14.9°C	6.1°C	22.8°C
Oct.	13	4.6mm	13.5°C	5.6°C	21.8°C
Nov.	16	3.1mm	10.1°C	-0.3°C	17.9°C
Déc.	12	1.2mm	7.4°C	-1.9°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,29 346 €
FNR: 0.715%,1 049 €

30 395 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

734 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

367 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 935 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Allaire. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: