Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le Cours ?

Les écoles internationales à proximité de Le Cours incluent Montessori En Ville (90 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (134 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (276 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le Cours ?

Le Cours est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le Cours ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Le Cours représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 172 890, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 40 569 €.

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€ 172 890

2 701 € par m²

Villa neuve - Le Cours, Morbihan

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 64 m²
Taille de la parcelle: 459 m²

2 Chambres
64 m² Taille de construction
459 m² Taille de la parcelle

Le Cours, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par MAISONS PEP'S

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à le cours proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, malestroit, questembert, SAINT-guyomard, vannes. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 459 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette charmante Maison PEP'S de plain-pied, où convivialité et confort se rencontrent. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte invite à la détente, tandis que deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce cadre idéal. Ce projet est conçu pour maximiser les économies d'énergie (conforme RE2025) tout en offrant une luminosité naturelle optimale dans chaque pièce. TEL : 02.97.43.12.68. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain ref : LE_17697AS

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Cours

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS PEP'S pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	5.6°C	-4.2°C	13.7°C
Fév.	8	4.7mm	9.4°C	1.6°C	16.9°C
Mars	5	3.9mm	8.9°C	0.5°C	17.5°C
Avr.	7	2.7mm	10.5°C	3.2°C	20.4°C
Mai	5	3.1mm	13.6°C	6.6°C	25.2°C
Juin	12	2.6mm	15.6°C	7.1°C	28.4°C
Juil.	9	2.1mm	17.7°C	9.7°C	30.5°C
Août	14	1.3mm	18.7°C	10.1°C	32.6°C
Sept.	7	3mm	14.8°C	6.6°C	22.7°C
Oct.	13	4.7mm	13.4°C	6.1°C	20.9°C
Nov.	18	2.4mm	10.1°C	-0.1°C	17.6°C
Déc.	13	1.3mm	7.6°C	-0.4°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,34 578 €
FNR: 0.715%,1 236 €

35 814 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

864 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

432 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 458 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Cours. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: