Villa - Bougival, Yvelines

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose: Maison d'Architecte à Bougival - DPE exceptionnel en A - tres bon etat generalnichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte allie raffinement et modernité. D'une surface de 214m² sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces lumineux, au calme absolu avec sa grande terrasse de 90 m2 donnant sur la vallée des impressionnistes et le vieux village de Bougival en contre bas.- *Salon-Séjour* : Spacieux et lumineux, 64 m2, idéal pour se détendre en famille et recevoir vos amis, avec accès direct à une grande terrasse aménagée.- *Chambres* : 4 chambres confortables et spacieuses,- *Bureau* : Pour travailler à domicile en toute sérénité.- *Cuisine* : Fonctionnelle et équipée, avec accès à une autre terrasse plus intimiste.- *Salle de Bain* : 2 salles de bain pour un confort optimal + 1 salle d'eau au RdC.- *4 WC*- *Dressing, Buanderie, Cellier* : Des espaces de rangement utiles.*Avantages :*- *Parfait État* : Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.- *Modernité et Confort* : Bénéficiez de prestations de qualité et de technologies avancées, avec pompe à chaleur, cheminnée insert, panneaux solaires, assurant un DPE exceptionnel en A.- *Sécurité* : Système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et alarme.- *Exposition Idéale* : Profitez de la luminosité tout au long de la journée - Nord, Sud, Est et Ouest.-*Sous-sol total' : Avec possibilité d'aménager votre salle de jeux, salle de sport ou un home cinéma.- *Espaces Extérieurs* : Jardin arboré et paysager. Emplacement de 3 à 4 voitures.Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.