Villa - Calonge, Province de Gérone

Réf. 115. - Cette villa située dans le prestigieux lotissement Vescomtat, entre Cabanyes et Calonge, se distingue par son agencement spacieux, lumineux et traditionnel. La propriété se compose d'une surface habitable totale de 403 m² répartie sur un vaste terrain de 1 915 m², issu de la réunion de deux parcelles accueillant la maison principale et diverses dépendances. Un garage tancat de 56 m² peut être aménagé en deux chambres et en bureau extérieur ou maison d'amis.

L'intérieur offre un vaste séjour ouvert avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec îlot central et coin repas, cinq chambres (dont deux suites) et quatre salles de bains complètes équipées de placards intégrés.

À l'extérieur, un jardin privé et aéré entoure une piscine et une terrasse ombragée pour profiter du plein air. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, un bassin et un portail motorisé.

Située à seulement 10 minutes des plages de St. Antoni et de Torre Valentina, et à proximité des cités médiévales de Calonge, Palamós et Platja d'Aro. Plage à 4 km.
Certificat d'habitabilité : CHG01388018001. Certificat de performance énergétique : 47PS73PVN. Surface utile : 190 m². Année de construction : 1985. Calonge e Sant Antoni est une commune classée en zone à forte tension immobilière. Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire. Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro 13418 et API : A14263.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les avantages liés au notariat, à l'enregistrement et aux taxes, ainsi que les autres avantages inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.[IW]